Musterhaus in Ulm

Das Familienidyll

Mit dem Quergiebel und den Sprossenfenstern verströmt dieses Musterhaus Vorstadtidyll. Die abgetrennte große Küche bietet genug Platz für Tisch und Stühle. Der Ess- und Wohnbereich befinden sich direkt nebenan. Im Erker lässt sich entweder ein großer Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke integrieren. Der Wintergarten schließt über Eck sowohl mit der Küche als auch mit dem Essbereich an und ist eine perfekte Schlechtwetter-Ergänzung für den großen Balkon im Obergeschoss. Dieser ist von den zwei Kinderzimmern aus zugänglich und besitzt dank des darüber liegenden Giebels auch eine geschützte Fläche. Schräg gegenüber liegt das große Elternschlafzimmer mit offenem Ankleidebereich.

Adresse

Böfinger Straße 50, Friedrichsau
89073 Ulm

Tel: +49 731 9217477
Fax: +49 731 1761915

Öffnungszeiten:
Dienstag - Sonntag: 12.00 - 17.00 Uhr

Zahlen, Daten, Fakten

(nach aktueller Ausführung mit Premium Wärmedämmung)

Typ: Einfamilienhaus
Energiestandard: bis zu KfW- Effizienzhaus 40 möglich
Abmessungen: 10,28 x 9,03 m
Wohn- + Nutzfläche: EG 79 m², DG 57 m²
Dach: Satteldach, 47°
Dicke Außenwand: 28,5 cm
Dämmung: 200 mm Mineralwolle und 60 mm Holzfaserdämmplatte
U-Wert Außenwand im Gefach: 0,138 W/(m²K)
Dachdämmung: 240 mm Mineralwolle
Heizung, Haustechnik: Gas-Brennwert-Technik, Fußbodenheizung
Besonderheiten: Quergiebel, Balkon, Wintergarten