Musterhaus in München-Poing

Bleibende Werte

Das klassische Satteldach, weite Dachüberstände und viele Sprossenfenster mit Läden verleihen diesem Einfamilienhaus seinen charmanten Landhaus-Charakter. Unterstrichen wird das stimmige Gesamtkonzept durch die zweigeteilte Fassade aus Putz und Holzprofilen.

Der funktionelle Grundriss beweist, dass sich traditionelles Handwerk und moderne Wohnbedürfnisse nicht ausschließen. Im Erdgeschoss, an die geschlossene Küche angrenzend, gehen Ess- und Wohnbereich L-förmig ineinander über. Die sichtbare Holzbohlendecke ist weiß lasiert, auf dem Boden liegen naturfarbene Fliesen. Der offene Kamin ist rund gemauert, so dass das prasselnde Feuer sowohl zum Sofa als auch zum Esstisch hin behagliche Stimmung verbreitet. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großzügig geschnittenes Familienbad.

Adresse

Senator-Gerauer-Straße 25
Platz 24
85586 Poing-Grub

Tel: +49 89 94 46 60 95
Fax: +49 89 94 46 60 96

Öffnungszeiten:
Dienstag - Sonntag - 10.00 - 17.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Zahlen, Daten, Fakten

(nach aktueller Ausführung mit Premium Wärmedämmung)

Typ Ein- oder Zweifamilienhaus
Energiestandard bis zu KfW Effizienzhaus 40 möglich
Abmessungen: 11,60 m x 10,50 m
Wohn- + Nutzfläche EG 96,6 m², DG 81,8 m²
Dach: Satteldach, 30°
Dicke Außenwand: 28,5 cm
Dämmung: 200mm Mineralwolle, 60mm Holzfaserdämmplatte
U-Wert Außenwand im Gefach 0,138 W/(m²K)
Dachdämmung 240mm Mineralwolle
Heizung, Haustechnik: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Besonderheiten Großer Balkon, Erker, Holzschalung, sichtbare Holzbalkendecke